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主題酒店是以某一特定的主題，來體現酒店的建筑風格和裝飾藝術，以及特定的文化氛圍，讓顧客獲得富有個性的文化感受;同時將服務項目融入主題，以個性化的服務取代一般化的服務，讓顧客獲得歡樂、知識和刺激。歷史、文化、城市、自然、神話童話故事等都可成為酒店借以發揮的主題。營造出一種無法模仿和復制的獨特魅力與個性特征，實現提升酒店產品質量和品位的目的。

想成功打造一家主題酒店，酒店選址是一項非常重要的先決條件，良好的選址不僅可以降低成本，還能帶來海量客源，最終提升酒店的利潤。主題酒店在哪些位置比較合適呢?下面酒店家具廠家夢公館給大家介紹一下。

一地區城市的選擇，什么樣的城市適合開主題酒店?

哪些城市適合開主題酒店呢?對投資者來說這是一個重要的問題!因為主題酒店是定位于中檔消費群體，主題文化定位相對更加細分，對城市要求相對來比快捷酒店嚴格。一般來說，需要具有一定經濟基礎，人口數量的城市，如全國的省會城市，直轄市，地級市或百強縣。值得注意的是，主題酒店不同品牌有高低檔次之分，如一誓玫瑰浪漫主題酒店，定位中檔要求相對較高，米町嘿這種輕主題酒店模式就比較適合現有的快捷酒店轉型，成本相對較低，選址門檻相對較低。因此百強縣一般會選擇輕主題酒店模式，浪漫主題酒店這種中檔主題酒店類型則以二線城市以上為宜。

輕主題酒店模式

二城市位置的選擇，市區哪些地方適合開主題酒店?

同一個城市，不同的地址位置相差很大，在城市中又該如何選擇主題酒店地址呢?以下8大要點是關鍵!

1、大學城區域

適合既有個性又價格實在的輕主題酒店模式，學生人數在2萬以上的區域是比較優質選擇。

2、城市交通樞紐

不知道大家留意沒，在火車站，汽車站，高速客運站等區域旅客吞吐量都比較大，這些地方一般都會有大量的酒店存在，是開酒店的上佳地點。

3、地鐵沿線，主干道岔路口

經常在ota訂房的朋友，就會注意到ota的app上，有個按照位置選擇篩選酒店功能，這一般是按照熱門的商圈給設計好的，大家可參考那上面的位置來選主題酒店地址，因為ota的這個模式就是按照旅游訂房需要來設計，這些都是利用大數據作支撐得出來的結果，非常有參考價值!

1、臨街的商業繁華區域。注意!如果選商業街的話，最好靠近路口，因為很多商業街都不讓車進入，最好是有車道直達為上。

2、如果你開一家中檔精品主題酒店，選址要求就較高，一般來說以下位置比較適合，一二線城市的市級或區商務中心，會展中心，商業綜合體附近，游樂中心成熟開發區或者中高檔居民住宅區。

3、附近3公里有企業，工廠，或者事業單位密集區域也適合開主題酒店，主題酒店選址關鍵的一點就是要人多，最好流動人口多，這樣住宿需求越大。

4、高檔寫字樓集中的地域也適合中端主題酒店，這些區域的商務客比較多，酒店選址在這些區域生意一定不會差，但需要注意主題酒店的類型，這種商務客比較多的地方，比較適合緣文化精奢酒店這樣的文化類主題酒店，一誓玫瑰這樣的情侶主題酒店不太適合!

5、生活配套或城市休閑配套完善的地方，有餐飲購物，休閑娛樂的地方，非常適合情侶主題酒店，一誓玫瑰比較喜歡選址一些商業綜合體附近，如海雅繽紛城，壹方城等附近就有一誓玫瑰的分店。

以上是從城市商圈區域等角度來考慮酒店選址問題，其中也涉及了交通位置對主題酒店選址的重要性，下面再補充幾點：

1、地鐵站附近的位置是最先要考慮的因素，因為地鐵客流量超大，不堵車，覆蓋范圍廣，以深圳為例，地鐵基本覆蓋了全城。這種位置開主題酒店客流量一般都非?？捎^!

2、非地鐵口的酒店，最好是公交線路多且便捷的位置，至少有5條以上的能到達附近的額商業中心，機場，車站等人口密集區域。

3、城市的交通樞紐，城市環線，需考慮是否具有可停留性，進出方便，無隔離帶有良好的視野。

浪漫主題酒店kef

主題酒店選址，除了重點考慮還城市商圈交通等因素外，還需注意市政規劃情況，主題的前期投入較大，如果剛建好開業沒多久碰上動遷可能損失巨大。主要需要注意以下幾個方面：

1、選址之前要搞清楚哪些地方是商業區、文化區、旅游區、行政中心，交通干線規劃等等資料

2、主題酒店選址的區域要在紅線內，在未來規劃的經營期間內，沒有動遷的可能性。

3、所選區域的未來規劃，是否有利于主題酒店以后的發展，重點考慮所選區域在未來的交通，商業，產業等眾多因素的變化和機遇。